Aventuras en el Distrito Tecnológico

Si bien ya venían difundiendo lo del DT como iniciado e incluso había salido la ley (la 2.972), no habían habilitado las planillas para anotar a las empresas del DT para la exención de impuestos (uno de los principales motivadores para instalarse en el DT) y recién estarían para febrero del 2009.

Les había prometido otra nota sobre este tema y acá estoy cumpliendo, el Distrito Tecnológico de Parque Patricios es un claro ejemplo de la improvisación pública para algunos temas, la idea surgió mientras Ibarra era jefe de gobierno y la terminó implementando Mauricio Macri (actual jefe de gobierno y tercero a partir de Ibarra) pero les cuento algunas desprolijidades que hemos padecido buscando una oficina en el DT.
Allá por el 2005 yo ya había escuchado hablar del Distrito Tecnológico que se estaba armando en Parque Patricios, había prestado particular atención porque me parecía muy interesante el tema de los Polos Tecnológicos y nuclear a varias empresas dedicadas a las TIC en un mismo lugar y, para fines del 2008, buscando una nueva oficina, supusimos que el DT estaría bastante avanzado.
Primeramente, nos reunimos con las autoridades para iniciar los trámites y conocer las ventajas de estar en el DT: exención de Ingresos Brutos por 10 años, exención de los impuestos de alumbrado, barrido y limpieza (en caso de compra, también por 10 años) y del impuesto de Delineación y Construcciones; créditos y subsidios no reintegrables del Banco Ciudad para invertir en infraestructura y las obras públicas que acompañarían la formación del DT tendientes a mejorar el barrio (extender las líneas de subterráneos abarcando todo el distrito y mejorar la iluminación y la seguridad), por último, nos dieron una lista de inmobiliarias alineadas con el proyecto que estaban en tema y nos facilitarían la búsqueda de un lugar.
Si bien ya venían difundiendo lo del DT como iniciado e incluso había salido la ley (la 2.972), no habían habilitado las planillas para anotar a las empresas del DT para la exención de impuestos (uno de los principales motivadores para instalarse en el DT) y recién estarían para febrero del 2009.
Con la esperanza de contar con las planillas para febrero, nos fuimos al Banco Ciudad a intentar gestionar un crédito o subsidio para invertir en infraestructura pero, nos encontramos con la sorpresa de que, en el banco, no sabían nada de los subsidios ni de la ley. Les dejamos una copia de la ley y de ahí rumbeamos para las inmobiliarias que tampoco sabían nada del asunto y los únicos fondos de comercio que tenían en alquiler o venta eran unos galpones vacíos y abandonados con superficies demasiado vastas como para una PyME y que requerían una inversión importante en infraestructura, la extensión del subte llegó hasta la estación Caseros y lo de la iluminación quedó en el olvido (salvo en los alrededores de la estación de subte de Caseros).
A partir de ahí empezamos a ver la posibilidad de alquilar una casa, obviamente los propietarios sí se habían enterado lo del DT y se pensaban que Parque Patricios era Olivos, Recoleta o incluso Puerto Madero, al menos en lo que a precios de alquiler se refiere. Otro detalle a tener en cuenta es el inherente a las comunicaciones, a Parque Patricios no llegó la fibra óptica ni se propusieron soluciones alternativas (satélite, Wi-Fi o una combinación de ambas), con lo cual, cualquier empresa importante que requiriera un ancho de banda significativo estaría en problemas para establecerse en el DT.
Finalmente, cuando estábamos por cumplir un año de iniciados los trámites y habíamos perdido casi toda esperanza de gozar de alguno de los beneficios de establecerse en el DT de Parque Patricios, se nos comunica que estaban habilitadas las famosas planillas para inscribir a las empresas y, como suele suceder, llegaron las grandes corporaciones. Entre las empresas que se instalaron con grandes propiedades figuran TCS (11.000 m2), Iron Mountain (20.000 m2), Clarín Global (5000 m2), EXO SA (2690 m2), Datco (1300 m2), Coradir SA (1100 m2), Star-X (800 m2) y Tao-It (420m2).

Nuevamente, el Estado (sean peronistas, radicales o neoliberales) nos aburre con sus discursos vacíos sobre fomentar el crecimiento, que termina beneficiando a los grandes y metiéndonos en problemas a los que estamos dando nuestros primeros pasos. La historia de siempre, se ayuda a los grandes para que sigan siendo grandes y, a los que están remando en la estela que dejan estos transatlánticos, nos toca el clásico ‘seguí participando’.
En estos cuatro años hemos comprobado que, para calificar para un crédito o un subsidio, tenés que demostrar que no lo necesitás, para ganar una licitación suelen pedirte que deposites como garantía el 60 o 70% de lo que esperás cobrar por la totalidad de la obra, filtro ideal para sacar a las PyMEs del medio u obligarlas a hacer alianzas poco favorables con grandes empresas que, seguramente, van a abusarse y proponerte acuerdos irracionales (que se terminan aceptando pensando en el derecho de piso y otras estupideces que piensa uno cuando comienza a sentir el aliento calentito en la nuca)
Esperemos que la inversión privada se mantenga en el tiempo, que al Estado se le escape algún huesito, para este lado, y puedan darse las condiciones para que las PyMEs tecnológicas, puedan también ser parte de este emprendimiento en beneficio de la industria y de la zona sur de la ciudad de Buenos Aires y que nuestras próximas aventuras sean puramente tecnológicas.